Dans la lignée des opérations Vital’Quartier, la Ville de Paris a confié à la SEM Paris Commerces (ex-Semaest) le contrat Paris Commerces. Ce contrat de revitalisation artisanale et commerciale, qui a pris effet en mai 2017, a étendu le périmètre d’action de la SEM à 12 nouveaux périmètres situés dans 10 arrondissements parisiens et fortement touchés par la vacance commerciale, la mono-activité ou l’absence de commerces de proximité.
Ce contrat consenti sur une durée de 12 ans, donne un cadre et des moyens d’intervention à la SEM Paris Commerces pour acquérir et préempter des locaux commerciaux afin de poursuivre la dynamique de revitalisation commerciale engagée depuis 2004. Il permet la réimplantation de commerces de proximité et d’ateliers artisanaux dans les zones géographiques parisiennes les plus concernées par des problématiques commerciales.
Ces secteurs d’intervention ont été définis d’après les résultats d’une étude menée par l’Atelier Parisien d’Urbanisme (APUR) fondée sur la base de critères objectifs comme la part de mono-activité, la désertification commerciale ou encore le taux de vacance commerciale.
Dans le cadre du contrat Paris Commerces, la SEM Paris Commerces achète des locaux commerciaux dans les secteurs concernés, réalise leur rénovation, puis assure le portage et la valorisation des activités commerciales : commercialisation, gestion locative, accompagnement des occupants, animation et promotion.
Depuis la mise en place du contrat Paris Commerces en mai 2017, plus de 130 locaux ont déjà été maitrisés. 45 ont été acquis directement par la SEM et 85 locaux font l’objet d’un protocole signé avec des propriétaires privés qui s’engagent à louer leur local à des commerçants ou à des activités de proximité.
Quelques exemples de commerces installés dans des locaux acquis dans le cadre du Contrat Paris Commerces :
Voir carte ci-contre
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